Locuințele sociale NZEB aflate în construcție pe strada Plopului, în cartierul Combinat, vor fi repartizate pe baza unui regulament detaliat, pus recent în dezbatere publică și supus aprobării Consiliului Local. Documentul stabilește criteriile de eligibilitate, modul de analiză a cererilor și felul în care se întocmește lista de priorități pentru tinerii din grupuri vulnerabile.

Cele patru blocuri NZEB – cu 64 de unități locative, dintre care 12 garsoniere și 52 apartamente cu două camere – sunt finanțate prin PNRR și reprezintă primele imobile noi construite în Făgăraș în ultimii ani. Fiind locuințe sociale destinate tinerilor vulnerabili, atribuirea lor se va face strict pe baza unor criterii clare, pentru a asigura transparență și echitate.

Cine poate solicita o locuință NZEB

Regulamentul prevede că pot depune cereri tinerii cu vârsta între 18 și 35 de ani, care au domiciliul în Făgăraș de cel puțin un an și nu dețin sau nu au deținut locuințe în proprietate. Solicitantul trebuie să provină dintr-un grup vulnerabil și să aibă un venit pe membru de familie sub salariul mediu pe economie. Sunt eligibile persoanele care trăiesc în condiții de locuire precare sau supraaglomerate, tinerii proveniți din sistemul de protecție, persoanele cu handicap sau invaliditate, familiile cu copii, persoanele evacuate din locuințe retrocedate și alte categorii sociale aflate în dificultate.

Cine nu poate primi locuință

Nu sunt eligibile persoanele care au avut sau au locuință în proprietate, au înstrăinat o locuință, au beneficiat de sprijinul statului pentru construirea unei locuințe, au fost evacuate din locuințe de stat din motive imputabile sau au venituri peste salariul mediu pe economie.

De asemenea, cererile sunt respinse dacă solicitantul sau membrii familiei au datorii la bugetul local, cu excepția celor eșalonate sau aflate în litigiu.

Cum se face selecția

Cererile se depun pe tot parcursul anului la registratura Primăriei Făgăraș. Comisia de analiză, formată din reprezentanți ai aparatului administrativ și doi consilieri locali, verifică eligibilitatea fiecărui dosar, analizează documentele și punctează criteriile prevăzute în regulament. Direcția de Asistență Socială verifică în teren situația locativă a solicitantului și întocmește un raport socio-locativ.

Pe baza punctajelor, se întocmește lista de priorități, care se afișează public. În caz de punctaj egal, departajarea se face în funcție de venitul cel mai mic, condițiile de locuire, numărul de copii, data depunerii cererii sau, în ultimă instanță, prin tragere la sorți.

Înscrierea pe lista de priorități nu garantează automat atribuirea unei locuințe, ci doar accesul la procedura de repartizare, în limita unităților disponibile.

Unde se construiesc cele 4 blocuri

Cele patru blocuri sunt construite în cartierul Combinat, între blocurile 6 și 12. Imobilul 12 a fost renovat și este locuit, însă blocul 6 este într-o stare avansată de degradare și urmează și el să fie demolat pe viitor, pentru a face loc unor noi construcții. Primăria intenționează ca, în viitor, zona să cuprindă șase blocuri noi, după cum a anunțat edilul Gheorghe Sucaciu.

Locuințele NZEB sunt clădiri cu consum energetic aproape zero, dotate cu panouri fotovoltaice, pompe de căldură și sisteme eficiente care reduc semnificativ costurile de întreținere. Valoarea totală a proiectului cu cele 4 blocuri este de 22,8 milioane lei, din care peste 20,9 milioane lei reprezintă finanțare nerambursabilă prin PNRR.

(CRISTINA CORNILĂ)