Pe strada Parcului nr. 2 din Făgăraș va fi construit un centru comercial, după ce Consiliul Local a aprobat Planul Urbanistic Zonal necesar investiției. Documentația a fost elaborată de SC Stone Architecture SRL pentru beneficiarul SC Immo Invest Advisors Group SRL (firmă din București) și reglementează dezvoltarea unui teren de 6.182 mp, aflat în proprietate privată. Hotărârea adoptată de consilieri stabilește că pe amplasament va fi realizat un centru comercial de mari dimensiuni, cu spații de vânzare, zone de circulații, parcaje și spații verzi. Terenul este încadrat în zona funcțională ZF10 – comerț și servicii, ceea ce permite funcțiuni comerciale, alimentație publică, spații tehnice și zone de aprovizionare.
Regimul de înălțime aprobat este parter plus etaj, cu o înălțime maximă de 7 metri. Procentul de ocupare a terenului nu poate depăși 35%, iar coeficientul de utilizare a terenului este de 1,00. Documentația impune ca minimum 30% din suprafață să fie amenajată ca zonă verde. Construcția va fi retrasă minimum 5 metri față de strada Parcului, iar față de limitele laterale și posterioare se vor respecta retrageri de cel puțin jumătate din înălțimea clădirii, dar nu mai puțin de 5 metri.
Accesul la viitorul centru comercial se va face din strada Parcului, iar racordarea la utilități se va realiza prin extinderea rețelelor existente. Toate instituțiile avizatoare au emis avize favorabile, respectiv Apă Canal Sibiu, Distribuție Energie Electrică România, Distrigaz Sud Rețele, Inspectoratul pentru Situații de Urgență, Direcția de Sănătate Publică și Agenția pentru Protecția Mediului Brașov. Comisia tehnică de urbanism a avizat de asemenea favorabil documentația.
Procedura de informare și consultare publică s-a desfășurat conform legislației, fiind publicate anunțuri pe site-ul investitorului, în presă și la sediul Primăriei. Proprietarii din vecinătate au fost notificați, iar observațiile primite au primit răspuns în termenul legal. PUZ-ul aprobat are o valabilitate de cinci ani și va fi integrat în Planul Urbanistic General al municipiului Făgăraș.
(CRISTINA CORNILĂ)
