Municipiul Făgăraș a actualiat criteriile după care sunt analizate și soluționate cererile pentru locuințele destinate tinerilor, construite prin ANL. Modificările vizează anexa Hotărârii Consiliului Local nr. 14/2022, însă restul prevederilor rămân neschimbate, urmând să își producă efectele doar după obținerea avizului de la Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Documentul actualizat stabilește atât criteriile de acces la locuință, cât și sistemul de ierarhizare prin punctaj, în baza căruia se formează lista de priorități.
Pentru a putea solicita o locuință ANL, titularul cererii trebuie să fie major și să nu fi depășit vârsta de 35 de ani la momentul depunerii solicitării, având posibilitatea de a primi repartiție în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea se depune individual, iar solicitantul și membrii familiei sale nu trebuie să dețină sau să fi deținut o locuință în proprietate ori să beneficieze de una cu chirie din fondul statului sau al unității administrativ-teritoriale. Sunt prevăzute și excepții pentru situațiile în care locuințele au fost retrocedate foștilor proprietari sau au fost deținute cu chirie în regim public.
Un alt criteriu esențial este desfășurarea activității profesionale pe raza municipiului Făgăraș. Pentru cei care lucrează de la domiciliu sau în regim de telemuncă, este necesară dovada adresei la care își desfășoară activitatea, în conformitate cu legislația muncii. Repartizarea locuințelor se va face în limita fondului disponibil, incluzând atât locuințele libere, cât și pe cele aflate în curs de finalizare în cadrul programelor de investiții.
Lista de priorități poate fi actualizată ori de câte ori este necesar, în funcție de disponibilitatea locuințelor sau de modificarea situației solicitanților. Cei care îndeplinesc criteriile, dar nu primesc repartiție în anul respectiv, pot rămâne în evidență pentru anul următor, în funcție de noua ordine stabilită.
Sistemul de punctaj ia în calcul situația locativă actuală, starea civilă, numărul persoanelor aflate în întreținere, starea de sănătate, vechimea cererii, nivelul de studii și anumite situații sociale speciale. Chiriașii din fondul locativ privat, persoanele tolerate în spațiu sau cei care locuiesc în condiții aglomerate primesc punctaje diferite, în funcție de suprafața locuibilă de care dispun. Solicitantul căsătorit, precum și cei care au copii sau persoane în întreținere, beneficiază de puncte suplimentare. Sunt punctate și situațiile în care solicitantul sau un membru al familiei are nevoie, conform legii, de însoțitor sau de o cameră în plus.
Vechimea cererii aduce între 1 și 9 puncte, în funcție de perioada scursă, iar pentru fiecare an peste 4 ani se acordă punctaj suplimentar. Nivelul de studii este, de asemenea, un criteriu important, punctajul crescând odată cu nivelul de pregătire profesională. Tinerii proveniți din case de ocrotire socială, cei care au adoptat copii sau cei evacuați din locuințe naționalizate beneficiază de puncte suplimentare.
Venitul mediu net lunar pe membru de familie influențează, la rândul său, punctajul final, fiind favorizați cei cu venituri mai mici.
În cazul în care mai mulți solicitanți obțin același punctaj, departajarea se va face în funcție de situația locativă constatată la momentul repartizării, având prioritate cei aflați în condiții mai dificile. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, se va ține cont de vechimea cererii, iar în ultimă instanță de starea civilă și de criteriile cu caracter social.
Acest proiect va fi analizat de consilierii locali din municipiu la întâlnirea din data de 26 martie.
LISTA PUNCTAJELOR PENTRU IERARHIZAREA SOLICITANȚILOR DE LOCUINȚE ANL – MUNICIPIUL FĂGĂRAȘ
1. Situația locativă actuală
• Chiriaș în spațiu din fond locativ privat – 10 puncte
• Tolerat în spațiu – 7 puncte
• Suprafața locuibilă deținută (cu chirie sau tolerat):
• peste 15 mp și până la 18 mp – 5 puncte
• peste 12 mp și până la 15 mp – 7 puncte
• între 8 și 12 mp – 9 puncte
• sub 8 mp – 10 puncte
2. Starea civilă și persoanele în întreținere
• Căsătorit – 10 puncte
• Necăsătorit – 8 puncte
• Copii în întreținere:
• 1 copil – 2 puncte
• 2 copii – 3 puncte
• 3 copii – 4 puncte
• 4 copii – 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil în plus
• Alte persoane în întreținere – 2 puncte
3. Starea de sănătate
• Solicitantul sau un membru al familiei are nevoie, potrivit legii, de însoțitor sau de o cameră în plus – 2 puncte
4. Vechimea cererii
• până la 1 an – 1 punct
• între 1 și 2 ani – 3 puncte
• între 2 și 3 ani – 6 puncte
• între 3 și 4 ani – 9 puncte
• pentru fiecare an peste 4 ani – 4 puncte
5. Nivelul de studii / pregătire profesională
• fără studii și fără pregătire profesională – 5 puncte
• școală generală, fără pregătire profesională – 8 puncte
• studii medii, fără pregătire profesională – 10 puncte
• pregătire profesională (studii medii/profesionale sau studii superioare de scurtă durată) – 13 puncte
• studii superioare – 15 puncte
6. Situații locative sau sociale deosebite
• tineri proveniți din case de ocrotire socială – 15 puncte
• tineri care au adoptat sau adopți copii – 10 puncte
• tineri evacuați din case naționalizate – 5 puncte
7. Venitul mediu net lunar / membru de familie
• mai mic decât salariul minim pe economie – 15 puncte
• între salariul minim și salariul mediu net pe economie – 10 puncte
(CRISTINA CORNILĂ)
